Заполните эту форму и мы перезвоним вам в течении 30 минут
Обслуживание лифтов является важным элементом, от которого зависит не только сохранность лифтового оборудования, но и, зависит, прежде всего, безопасность жизни людей. Сбои или некорректная работа лифтового оборудования недопустимы, и это, прежде всего, зависит от того, кто и как обслуживает лифт. Качественное и своевременное обслуживание лифтов сможет гарантировать Вам исправную работу и продлить срок службы вашего оборудования.
Регламент работ зависит от типа подъёмника — см. виды и грузоподъёмности грузовых лифтов: для каждого класса свой график плановых освидетельствований.
Удалённый контроль работы лифтов — отдельная услуга: диспетчеризация лифтов с круглосуточным мониторингом и связью с кабиной.
Кроме проверки и ремонта, в обязанности компании на обслуживание лифтов также входит обеспечение заказчика информацией о состоянии лифтового оборудования, о возможностях модернизации, рекомендации по правильной эксплуатации, а также ведение журнала учета обслуживания лифтов.
Если Вас беспокоит своевременность и качество обслуживание ваших лифтов, и озадачены поиском компании, Вы можете рассмотреть предложение нашей компании, и заключить с нами договор на техническое обслуживание лифтов и специалисты будут посещать Вас с периодичностью, от типа подписанного договора. Договор заключается на текущее плановое обслуживание лифтов и избавит вас от постоянного контроля подрядчика: за исправность лифта отвечаем мы.
Техническое обслуживание лифтов (ТО) — это комплекс регламентных работ, направленных на поддержание оборудования в исправном состоянии, предотвращение аварий и продление срока службы. Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» и Правила организации безопасного использования и содержания лифтов (постановление Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744) обязывают владельца здания заключить договор со специализированной лифтовой организацией. При каждом плановом выезде электромеханик ПК ЛИФТ осматривает кабину и шахту, проверяет тормоз лебёдки, ловители и ограничитель скорости, точность остановки, работу дверных приводов и автоматических замков, состояние тяговых канатов, смазывает узлы по карте смазки и заносит результаты в журнал ТО. Найденные мелкие дефекты — регулировка дверей, замена кнопок и плафонов — устраняются в тот же выезд, без отдельной заявки. ПК ЛИФТ обслуживает лифты в жилых домах, бизнес-центрах, торговых комплексах и производственных зданиях Москвы и Московской области более 10 лет. Все работы выполняются по регламенту завода-изготовителя и фиксируются актами, поэтому историю каждого лифта можно проследить с первого дня договора.
Подробный разбор состава работ — в статье «Что входит в техническое обслуживание лифтов». Ниже — ключевые блоки, которые выполняет наш инженер при каждом плановом выезде.
Основной вид обслуживания по договору. Электромеханик выезжает на объект 1 раз в месяц (для пассажирских лифтов в жилых домах) или чаще по условиям договора. Осмотр кабины, шахты, машинного отделения, проверка работы дверей, тормозов, ограничителя скорости, ловителей, системы диспетчеризации. Мелкие дефекты устраняются сразу.
Раз в квартал — расширенный осмотр с проверкой износа канатов, направляющих, лебёдки, редуктора, замена смазки. Раз в год — полный техосмотр с частичной разборкой узлов, измерением сопротивления изоляции электропроводки, проверкой точности остановки кабины, тестом систем безопасности под нагрузкой.
Вызов электромеханика при застревании кабины, отказе дверей, срабатывании защиты. Наша дежурная бригада работает круглосуточно, время реагирования по Москве — до 60 минут с момента заявки. Эвакуация пассажиров, диагностика причины, запуск лифта в работу или безопасное отключение до устранения неисправности.
Периодичность технического обслуживания задаётся ГОСТ Р 55964-2022 и руководством по эксплуатации конкретного лифта, а закрепляется графиком в приложении к договору. Базовый ритм такой: каждый месяц электромеханик проводит плановый осмотр и мелкий ремонт — на один пассажирский лифт уходит 1–2 часа. Раз в квартал выполняется расширенный регламент с проверкой износа тяговых канатов, направляющих, лебёдки и редуктора и заменой смазки — это уже 3–4 часа на машину. Раз в год лифт проходит техническое освидетельствование с испытанием ловителей, тормозной системы и точности остановки — его проводит аккредитованная испытательная лаборатория, а мы готовим лифт и устраняем замечания. Для лифтов старше 15 лет и машин с интенсивной нагрузкой — в торговых центрах, больницах, офисных зданиях — график уплотняется: осмотры проводятся чаще, узлы с ускоренным износом контролируются отдельно. Конкретные сроки для вашего объекта фиксируются в договоре и в журнале ТО каждого лифта. Пропущенный регламент — это не только риск простоя, но и основание для предписания при проверке, поэтому график мы контролируем сами и напоминаем заказчику заранее.
Стоимость ТО рассчитывается индивидуально и зависит от типа лифта, этажности здания, возраста оборудования и выбранного пакета (базовый / расширенный / круглосуточный). Ориентировочные цены:
Полный прайс и условия — на странице pklift.ru/czeny. Для расчёта точной стоимости оставьте заявку — инженер выедет на объект бесплатно.
По договору ПК ЛИФТ несёт ответственность за бесперебойную работу лифтов по регламенту ТО. Все работы оформляются актами, журнал ТО ведётся на каждый лифт отдельно. На работы и запчасти даётся гарантия от 6 до 24 месяцев (в зависимости от узла). Обслуживание лифтов в России не лицензируется — подрядчик обязан уведомить Ростехнадзор о своей деятельности и соблюдать правила постановления № 1744. Специалисты ПК ЛИФТ аттестованы по промышленной и электробезопасности, работы выполняются по регламенту ГОСТ Р 55964-2022.
Несколько недавних объектов — каждый подтверждён публикацией в разделе новостей:
8 лифтов Otis на регулярном техническом обслуживании по договору. Новость о договоре.
28 лифтов Otis в домах комплекса — договор на техническое обслуживание. Новость о договоре.
Завершена замена грузового лифта на производственной площадке института. Новость о замене.
Оставьте заявку или позвоните по телефону +7 (495) 545-45-58 — в течение рабочего дня инженер согласует выезд на объект, проведёт осмотр и подготовит коммерческое предложение. Обслуживаем Москву и всю Московскую область.
Минимум — ежемесячный плановый осмотр специализированной организацией. Ежеквартально — расширенное ТО, ежегодно — полное техническое освидетельствование. Это требование ТР ТС 011/2011 и постановления Правительства РФ № 1744, а не рекомендация: без договора со специализированной организацией эксплуатация лифта не допускается.
В среднем по Москве — от 5 000 до 9 000 ₽ за пассажирский лифт в месяц. Конкретная цена зависит от этажности, типа привода, возраста оборудования и пакета услуг. Круглосуточное аварийное обслуживание стоит дороже базового на 20-30 %.
Нажать кнопку «Вызов диспетчера» в кабине — связь с диспетчерской работает постоянно. Не пытаться открыть двери самостоятельно и не покидать кабину без помощи специалиста. Наша дежурная бригада прибывает на объект в пределах МКАД до 60 минут, для заказчиков с договором ТО эвакуация и запуск бесплатны.
Владелец здания (ТСЖ, УК, собственник БЦ) несёт административную и уголовную ответственность за исправное состояние лифтов. Специализированная организация, с которой заключён договор на ТО, отвечает за качество выполнения регламентных работ. Поэтому подрядчика выбирают по аттестации специалистов и по внесению организации в реестр уведомлений Ростехнадзора — «лицензий на обслуживание лифтов» не существует.
Да, и это распространённая практика — особенно при неудовлетворительном качестве работ текущего подрядчика. Новый договор заключается с момента подписания, передача журналов ТО и актов освидетельствования происходит между организациями. ПК ЛИФТ помогает с оформлением и принимает объект без простоя.
В ежемесячную фиксированную плату входят плановые выезды по графику, мелкий ремонт и расходные материалы (смазка, ветошь, мелкий крепёж), ведение журналов, реагирование на аварийные вызовы. Отдельно оплачиваются крупные запчасти (электродвигатели, частотные преобразователи, лебёдки), модернизация, капитальный ремонт и замена узлов по износу. Ориентировочные цены на работы и узлы приведены в прайсе.
Да. В парке Москвы около 40 % лифтов — производства Карачаровского и Щербинского заводов, многие из них 1980-1990-х годов выпуска. У нас есть склад типовых запчастей под эти модели, ремонтопригодность обеспечена. Для лифтов старше 25 лет рекомендуем совместить ТО с модернизацией или заменой.
Мы обслуживаем лифты любых производителей, включая лифты МогилёвЛифтМаш — у нас есть собственный склад запчастей и сертификаты завода-изготовителя.
Регламент обслуживания зависит от типа лифта и привода. Подробнее о различиях моделей — в обзоре «Виды лифтов и лифтовое оборудование»: разбор электрических тяговых, MRL, гидравлических и винтовых лифтов с особенностями эксплуатации.
Мы работаем напрямую с производителями и предлагаем только оригинальные лифты и запасные части к ним.
Мы даём официальную гарантию на предлагаемые лифты и техническое обслуживание, что подтверждается всеми необходимыми сертификатами производителей.
Регламентное техническое обслуживание ведём по графику ГОСТ Р 53780-2010, аварийные заявки берём в работу в день обращения.
Монтажники и инженеры в штате, с аттестацией Ростехнадзора и сертификатами заводов-изготовителей на установку и обслуживание лифтов.
Заполните эту форму и мы перезвоним
вам в течении 30 минут
Москва, Звездный бульвар, д. 19, стр. 1
+7 (495) 782-12-26