Ремонт лифтов в Москве

Эта страница – для тех, кто отвечает за лифт: управляющих компаний, ТСЖ, собственников зданий и производств. Ниже – какие работы мы выполняем, сроки и порядок цен, как строится работа по договору и какие объекты уже сделаны.

Когда лифту нужен ремонт

В отличие от планового технического обслуживания, ремонт требуется, когда лифт уже работает с отклонениями или полностью остановлен. Типовые признаки: рывки и вибрация во время движения, неточная остановка на этажах, заедание дверей, посторонние шумы, срабатывание защиты, отказы системы диспетчеризации. Если любой из этих симптомов регулярен – эксплуатировать лифт нельзя, нужна диагностика и ремонт.

ПК ЛИФТ выезжает на объект в пределах МКАД за 60 минут с момента заявки, по области – до 3 часов. Дежурная бригада работает круглосуточно. Если лифт у вас на обслуживании по договору – вызов аварийной бригады и базовый ремонт входят в ежемесячную плату, подробнее – на странице обслуживания лифтов.

Виды ремонта лифтов

Ремонт лифтов делится на четыре вида: текущий, аварийный, капитальный и модернизация. Какой нужен вашему лифту, показывает диагностика: типовые неисправности устраняются за один выезд, капитальный ремонт и модернизация идут по дефектной ведомости и проекту.

Текущий ремонт

Устранение отдельных неисправностей без остановки эксплуатации на длительный срок. Замена замков шахтных дверей, концевиков, кнопок поста приказов, контакторов, ремонт системы диспетчеризации, регулировка тормоза и ловителей. Занимает от 2 часов до 1 рабочего дня.

Аварийный ремонт

При остановке лифта и/или застревании пассажиров. Эвакуация людей, диагностика, устранение причины (чаще всего – отказ электроники, пригорание контактов, срабатывание ловителя). При невозможности быстрого восстановления – безопасное отключение до получения запчастей.

Капитальный ремонт

Замена крупных узлов: лебёдки, редуктора, частотного преобразователя, станции управления, полная замена канатов, направляющих, дверей кабины. Проводится по графику в рабочие часы или с полной остановкой лифта на 1–3 недели. Обязателен после назначенного срока службы (обычно 25 лет) или по результатам освидетельствования.

Модернизация

Замена устаревшего оборудования современным с сохранением шахты. Установка частотного привода взамен релейного, замена станции управления на микропроцессорную, модернизация кабины и дверей. Позволяет продлить срок службы лифта ещё на 20–25 лет без полного демонтажа. Стоимость – 40–60 % от цены полной замены. Полную стоимость замены лифта рассчитываем по конкретному объекту.

Что именно ремонтируем: по узлам и типам лифтов

ПК ЛИФТ ремонтирует все основные узлы лифта: кабину, двери, лебёдку и станцию управления. Работаем с пассажирскими и грузовыми лифтами, включая старые модели КМЗ и Щербинского завода. Ниже подробно по каждому направлению.

Ремонт кабины лифта

Восстановление и реставрация кабины после вандализма или обычного износа: замена панелей купе, поручней, зеркал, плафонов освещения, кнопочных постов, настилов пола. Отдельное направление – антивандальная отделка для подъездов с интенсивным трафиком. Реставрация кабины обходится в разы дешевле её замены и заметно меняет впечатление жителей от подъезда.

Ремонт дверей лифта

Двери – самый нагруженный узел лифта, на них приходится большая часть заявок. Меняем и регулируем замки шахтных дверей, привод и каретки створок, реверсивные фотобарьеры, направляющие и линейки. Типовой ремонт дверей выполняется за один выезд, без длительной остановки лифта.

Ремонт лебёдки и станции управления

Разборка и дефектовка главного привода: подшипники, редуктор, тормоз, канатоведущий шкив. По электронной части – ремонт и замена станций управления, включая перевод старых релейных схем на микропроцессорные. Это самые ответственные работы на лифте: после них оборудование проверяется под нагрузкой, а при замене станции – с участием испытательной лаборатории.

Ремонт пассажирских лифтов в жилых домах

Основной объём нашей работы – пассажирские лифты в многоквартирных домах по договорам с управляющими компаниями и ТСЖ. Работаем в заселённых домах: остановку лифта согласуем заранее, жителей предупреждаем объявлениями, при двух лифтах в подъезде ремонтируем по одному. Есть склад типовых запчастей под массовые модели, включая советские лифты Карачаровского и Щербинского заводов.

Ремонт грузовых лифтов

Для производств, складов и торговых центров простой грузового лифта – это остановка процессов, поэтому такие заявки берём в приоритет. Ремонтируем грузовые лифты грузоподъёмностью от 500 кг: усиленные двери, направляющие, подвеска, привод. Также обслуживаем больничные, коттеджные, парковочные автомобильные лифты и малые кухонные подъёмники.

Ремонт лифтовых шахт

Работы по самой шахте: восстановление освещения, ремонт и рихтовка направляющих, обрамлений дверных проёмов, герметизация и осушение приямка. Состояние шахты напрямую влияет на плавность хода и точность остановки, поэтому эти работы часто идут в связке с ремонтом привода.

Типовые поломки: работы, сроки и цены

Как мы работаем с управляющими компаниями и собственниками

1. Заявка и выезд. Аварийные случаи – до 60 минут по Москве, плановый осмотр – в согласованный день.
2. Дефектная ведомость. Перечень неисправностей, необходимых работ и запчастей – в течение 1 рабочего дня после осмотра.
3. Смета и договор. Фиксируем объём, сроки и цену. Для текущего ремонта – счёт, для капитального и модернизации – договор с графиком работ.
4. Работы. Остановку лифта согласуем с УК и жителями заранее; запчасти – со своего склада либо от завода-изготовителя. На объекте ведётся журнал работ.
5. Сдача. Подписываем акт с перечнем сделанного; после капитального ремонта и модернизации – проверка под нагрузкой с участием испытательной лаборатории и декларация ТР ТС 011/2011.
6. Гарантия. 12 месяцев на работы, на запчасти – гарантия производителя (6–24 месяца).

После ремонта берём лифты на постоянное техническое обслуживание и подключаем к диспетчеризации – тогда аварийные вызовы и мелкий ремонт уже входят в ежемесячную плату.

Примеры наших объектов

• Жилой дом в Красногорске (МО) – плановая замена четырёх лифтов: новость об объекте
• БЦ на Севастопольском проспекте, 56/40 – монтаж пассажирских лифтов: новость об объекте
• Москва, Бережковская набережная, 20с13 – замена грузового лифта 3200 кг производства Могилёвлифтмаш: новость об объекте
• МЦ СОЛЕ МОЛЛ, Ярославское шоссе – замена старого грузового лифта на пассажирский с доработкой шахты: новость об объекте

Цены на ремонт лифтов

Ремонт лифта в Москве стоит от 5 000 ₽ за типовую работу (привод дверей, датчики селекции, регулировка тормоза), аварийный выезд с эвакуацией пассажира – от 3 500 ₽, замена комплекта канатов – от 35 000 ₽, капитальный ремонт со сменой станции управления – от 250 000 ₽, модернизация полным циклом – от 1,2 млн ₽. Это цены на работу, без крупных запчастей: ориентиры по типовым поломкам – в таблице выше, полный прайс на ремонт, обслуживание и монтаж – на странице цен. Смета по вашему лифту – бесплатно после осмотра, в течение 1 рабочего дня.

Гарантия на ремонт

На работы – 12 месяцев, на установленные запчасти – согласно гарантии производителя (6–24 месяца). Все ремонты оформляются актом с указанием перечня работ, использованных материалов и номерных запчастей. Аттестация специалистов и допуски организации подтверждаются копиями документов в каждом пакете по объекту.

Заказать ремонт лифта

Телефон дежурной бригады: +7 (495) 782-12-26, работает круглосуточно. Для плановых заявок – форма на сайте или электронная почта. После осмотра выдаём дефектную ведомость с перечнем работ и сметой в течение 1 рабочего дня.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает аварийный ремонт?

Выезд бригады – до 60 минут по Москве, до 3 часов по области. Эвакуация пассажиров и диагностика – 30–60 минут. Устранение типовой неисправности (замок, концевик, реле) – в тот же выезд. Если нужна поставка крупной запчасти (лебёдка, частотник) – 1–5 рабочих дней.

Что выгоднее – капитальный ремонт или замена лифта?

Для лифта возрастом до 25 лет с исправной шахтой и дверями обычно выгоднее модернизация (40–60 % от цены нового). После 25 лет, при выработанном ресурсе направляющих и шахты, часто целесообразнее полная замена. Решение принимается по результатам полного технического освидетельствования.

Можно ли отремонтировать лифт 1980-х годов (КМЗ, Щербинский)?

Да. На нашем складе есть типовые запчасти под советские лифты Карачаровского и Щербинского заводов: замки шахтных дверей, концевики, контакторы, элементы станции управления. Для лифтов с полностью выработанным ресурсом рекомендуем модернизацию с заменой привода и станции управления – дешевле новой установки.

Сколько стоит выезд специалиста?

Для лифтов на обслуживании у ПК ЛИФТ по договору – бесплатно (входит в ежемесячную плату). Разовый выезд с диагностикой – от 3 500 ₽ в пределах МКАД. По Московской области – стоимость обсуждается индивидуально в зависимости от удалённости.

Кто контролирует качество ремонта?

Мелкий и текущий ремонт – контроль внутренним инженером и актом заказчика. Капитальный ремонт и модернизация – с обязательным техническим освидетельствованием аккредитованной испытательной лабораторией или инспектором Ростехнадзора, с оформлением декларации о соответствии ТР ТС 011/2011.

Перечень узлов лифтового оборудования, которые подлежат ремонту и замене – шахта, кабина, лебёдка, противовес, канаты, ловители, двери, контроллер – приведён в обзоре «Виды лифтов и лифтовое оборудование».