Меняем отслужившие лифты в жилых домах, административных и производственных зданиях: демонтируем старое оборудование, поставляем и монтируем новое, проводим испытания и вводим лифт в эксплуатацию. Мы официальный дилер Могилёвлифтмаш, поэтому оборудование идёт без посреднической наценки и с заводской гарантией 24 месяца.
Замена в типовой девятиэтажке начинается от 2 200 000 ₽ под ключ и занимает 4-6 недель. Инженер выезжает на объект бесплатно по Москве и области, смету считаем за один рабочий день.
Заполните эту форму и мы перезвоним вам в течении 30 минут
Назначенный срок службы лифта по техрегламенту ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» составляет 25 лет. Отсчёт идёт от даты ввода в эксплуатацию, а не от года выпуска оборудования: лифт мог год пролежать на складе, и этот год в срок не входит. Дату смотрят в паспорте лифта.
После 25 лет использовать лифт по назначению нельзя, пока не проведена оценка соответствия в форме обследования. Обследование делает аккредитованная испытательная лаборатория, а не владелец и не обслуживающая организация. По его результатам возможны три исхода: продлить срок службы с перечнем обязательных работ, модернизировать лифт или заменить целиком.
Обследование не равно освидетельствованию. Ежегодное техническое освидетельствование подтверждает, что лифт исправен здесь и сейчас. Обследование после 25 лет отвечает на другой вопрос: сколько ещё оборудование в принципе способно проработать. Первое не заменяет второе, и подрядчик по обслуживанию провести обследование не может.
Изначально все лифты, отработавшие свои 25 лет, требовалось привести в соответствие регламенту до 15 февраля 2025 года. Решением Совета Евразийской экономической комиссии № 112 от 29 ноября 2024 года этот срок сдвинули на пять лет, до 15 февраля 2030 года. Решение опубликовано 21 декабря 2024 года и вступило в силу через десять календарных дней. Продление действует в России, Беларуси, Армении и Киргизии; в Казахстане предельная дата осталась прежней, 15 февраля 2025 года.
Формулировка «продлили до 2030» в новостях звучит так, будто можно ничего не делать ещё четыре года. Это не так. Новый срок службы лифту устанавливает испытательный центр по результатам обследования, в интервале до 15 февраля 2030 года включительно, и только при выполнении предписанных мер безопасности. Без этой процедуры отсрочка на конкретный лифт не распространяется.
Сложность и цена замены зависят не от этажности как таковой, а от того, придётся ли трогать саму шахту. Если новый лифт встаёт в существующий проём, работы ограничены оборудованием. Если шахта нестандартная, добавляются строительные работы, а это другой бюджет и другой срок.
Типовая панельная серия
Модели Могилёвлифтмаш спроектированы под габариты типовых советских шахт и встают на место старого лифта без расширения проёма.
Дом с нестандартной шахтой
Старый фонд, дома с приставными шахтами, перестроенные здания. Модель подбираем индивидуально, иногда с нестандартной кабиной.
Офисное или административное здание
Меняем поочерёдно, чтобы здание не осталось совсем без подъёма. Шумные работы выносим на вечер и выходные.
Цены ниже включают полный цикл: демонтаж старого лифта, новое оборудование, монтаж, пусконаладку и освидетельствование. Это ориентиры для планирования бюджета; точная сумма выходит после выезда инженера и обмера шахты.
| Этажность дома | Тип лифта | Замена под ключ, от |
|---|---|---|
| 5 этажей | пассажирский 400–630 кг | 1 800 000 ₽ |
| 9 этажей | пассажирский 400–630 кг | 2 200 000 ₽ |
| 12 этажей | пассажирский 630–1000 кг | 2 800 000 ₽ |
| 16–25 этажей | пассажирский 630–1000 кг | 3 200 000 ₽ |
Выезд инженера по Москве и Московской области бесплатный, смету готовим за один рабочий день.
| Из чего складывается смета на 9-этажку | Стоимость, от |
|---|---|
| Демонтаж старого лифта и вывоз оборудования | 120 000 ₽ |
| Новое оборудование: кабина, лебёдка, станция, двери шахты | 800 000 ₽ |
| Монтажные работы | 980 000 ₽ |
| Пусконаладка, испытания, освидетельствование | 80 000 ₽ |
Полное техническое освидетельствование стоит от 35 000 ₽, оценка соответствия по ТР ТС 011/2011 – от 45 000 ₽. Подробные расценки по всем работам собраны на странице цен на лифты и лифтовое оборудование.
В многоквартирных домах лифты меняют за счёт взносов на капитальный ремонт. Дальше всё зависит от того, как дом эти взносы копит, и от этого же зависит, сколько времени займёт согласование.
Если дом на спецсчёте и денег на всё сразу нет, замену можно разбить на этапы с поэтапной оплатой: сначала лифт в самом тяжёлом состоянии, дальше остальные по мере накопления. Как это устроено, описано на странице программы ускоренной замены лифтов. Документы для согласования с фондом помогаем подготовить.
Самая шумная часть работ приходится на демонтаж и установку направляющих: это первые полторы недели. Дальше монтаж идёт внутри шахты и жильцов почти не беспокоит. Подъезд на всё время работ не перекрывается, огораживается только зона у проёма.
Металл от старого лифта вывозим сами. Если дом хочет оставить лом себе и сдать в переработку, это обсуждается на этапе договора и уменьшает смету.
Порядок ввода изменился с 1 сентября 2024 года. Действуют правила из постановления Правительства РФ № 1744 от 20 октября 2023 года: лифт вносится в реестр, а владелец направляет уведомление о вводе в эксплуатацию, в том числе электронно через Госуслуги. Прежнее постановление № 743 отменено, и документы, оформленные по старому образцу, инспектор не примет. Что ещё поменялось в отрасли, разбирали в обзоре изменений 2026 года.
Ситуация, в которой время дороже денег: лифт выведен из эксплуатации по предписанию, а дом остался без подъёма. Здесь важен не идеальный подбор модели, а наличие оборудования на складе и свободная монтажная бригада.
Под типовые шахты держим складскую позицию по ходовым грузоподъёмностям 400 и 630 кг. Если размеры совпали, срок сокращается до 3–4 недель, потому что выпадает ожидание отгрузки с завода: типовые серии он делает за 60–75 дней.
Параллельно с заменой имеет смысл разобраться, почему лифт встал именно сейчас. Иногда предписание касается одного узла, и вместо полной замены достаточно ремонта с заменой узла: лебёдка стоит от 350 000 ₽, станция управления от 180 000 ₽. Мы честно скажем, если ваш случай именно такой, потому что через два года на отслужившем лифте это всё равно закончится заменой, и лучше знать об этом заранее.
Мы официальный дилер Могилёвского завода лифтового машиностроения. Это не единственное оборудование на рынке, но под замену в типовом жилом фонде оно подходит лучше многих по трём причинам.
Нет, замена не единственный вариант. По истечении назначенного срока нужно провести оценку соответствия в форме обследования. Испытательный центр по её результатам либо устанавливает новый срок службы, либо предписывает модернизацию, либо выносит заключение о замене. Нельзя другое: продолжать эксплуатацию, не сделав вообще ничего.
Отсрочка по решению Совета ЕЭК № 112 работает только для лифтов, по которым проведено обследование и установлен новый срок службы в интервале до 15 февраля 2030 года. Сама по себе дата ничего не продлевает. Плюс к 2029 году в эту дату упрутся все дома сразу, и графики монтажа будут расписаны вперёд.
В типовой девятиэтажке от демонтажа до сдачи проходит 4–6 недель. Если в подъезде два лифта, меняем поочерёдно, и подъём остаётся всё время. При складской позиции по типовой шахте срок сокращается до 3–4 недель.
Взносы на капремонт. Если дом в региональном фонде, замена идёт по программе и подрядчика выбирает фонд. Если у дома спецсчёт, собственники выбирают подрядчика сами через общее собрание. В административных и офисных зданиях замену оплачивает собственник.
Да, при полной замене двери шахты меняются вместе с остальным оборудованием: это часть комплекта и часть декларации о соответствии. Замена отдельной двери как ремонтная работа стоит от 65 000 ₽ за штуку, но комбинировать старые двери с новой кабиной при вводе в эксплуатацию не получится.
Частично. В существующей шахте габариты кабины ограничены проёмом, и полноценные размеры по СП 59.13330.2020 туда обычно не помещаются. Но кабину на 1000 кг, широкий дверной проём, панель приказов на удобной высоте и кнопки с шрифтом Брайля заложить реально. Подробности собраны на странице лифтов для инвалидов и МГН.
Демонтируем и вывозим сами, это входит в смету. Оборудование сдаётся в переработку. Если дом хочет распорядиться ломом самостоятельно, это фиксируем в договоре и вычитаем из сметы.
Да. Без действующего договора на техническое обслуживание лифт не допускается к эксплуатации. Обслуживание пассажирского лифта начинается от 4 500 ₽ в месяц, при пакете от 10 лифтов – от 3 500 ₽ за единицу.
Инженер выедет на объект, снимет размеры шахты и подготовит смету за один рабочий день. Выезд по Москве и Московской области бесплатный.
Мы работаем напрямую с производителями и предлагаем только оригинальные лифты и запасные части к ним.
Мы даём официальную гарантию на предлагаемые лифты и техническое обслуживание, что подтверждается всеми необходимыми сертификатами производителей.
Регламентное техническое обслуживание ведём по графику ГОСТ Р 53780-2010, аварийные заявки берём в работу в день обращения.
Монтажники и инженеры в штате, с аттестацией Ростехнадзора и сертификатами заводов-изготовителей на установку и обслуживание лифтов.
Заполните эту форму и мы перезвоним
вам в течении 30 минут
Москва, Звездный бульвар, д. 19, стр. 1
+7 (495) 782-12-26