Замена лифтов в Москве
Меняем отслужившие лифты в жилых домах, административных и производственных зданиях: демонтируем старое оборудование, поставляем и монтируем новое, проводим испытания и вводим лифт в эксплуатацию. Мы официальный дилер Могилёвлифтмаш, поэтому оборудование идёт без посреднической наценки и с заводской гарантией 24 месяца.
Замена в типовой девятиэтажке начинается от 2 200 000 ₽ под ключ и занимает 4-6 недель. Инженер выезжает на объект бесплатно по Москве и области, смету считаем за один рабочий день.
Официальный дилер Могилёвлифтмаш
Специалисты аттестованы по промбезопасности
Гарантия завода 24 месяца
Расчёт за 1 рабочий день
Оставьте телефон: инженер уточнит объект и пришлёт расчёт.
25 летНазначенный срок службы лифта по ТР ТС 011/2011
15.02.2030Крайний срок для лифтов, отслуживших до февраля 2025
4–6 недельЗамена одного лифта в 9-этажном доме
от 2,2 млн ₽Под ключ: демонтаж, оборудование, монтаж, приёмка
Когда лифт обязаны заменить
Назначенный срок службы лифта по техрегламенту ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» составляет 25 лет. Отсчёт идёт от даты ввода в эксплуатацию, а не от года выпуска оборудования: лифт мог год пролежать на складе, и этот год в срок не входит. Дату смотрят в паспорте лифта.
После 25 лет использовать лифт по назначению нельзя, пока не проведена оценка соответствия в форме обследования. Обследование делает аккредитованная испытательная лаборатория, а не владелец и не обслуживающая организация. По его результатам возможны три исхода: продлить срок службы с перечнем обязательных работ, модернизировать лифт или заменить целиком.
Обследование не равно освидетельствованию. Ежегодное техническое освидетельствование подтверждает, что лифт исправен здесь и сейчас. Обследование после 25 лет отвечает на другой вопрос: сколько ещё оборудование в принципе способно проработать. Первое не заменяет второе, и подрядчик по обслуживанию провести обследование не может.
Отсрочка до 2030 года: что она на самом деле меняет
Изначально все лифты, отработавшие свои 25 лет, требовалось привести в соответствие регламенту до 15 февраля 2025 года. Решением Совета Евразийской экономической комиссии № 112 от 29 ноября 2024 года этот срок сдвинули на пять лет, до 15 февраля 2030 года. Решение опубликовано 21 декабря 2024 года и вступило в силу через десять календарных дней. Продление действует в России, Беларуси, Армении и Киргизии; в Казахстане предельная дата осталась прежней, 15 февраля 2025 года.
Формулировка «продлили до 2030» в новостях звучит так, будто можно ничего не делать ещё четыре года. Это не так. Новый срок службы лифту устанавливает испытательный центр по результатам обследования, в интервале до 15 февраля 2030 года включительно, и только при выполнении предписанных мер безопасности. Без этой процедуры отсрочка на конкретный лифт не распространяется.
Отсрочка адресная, а не общаяОна действует для лифта, у которого есть заключение испытательного центра и назначен новый срок. Лифт без такого заключения формально эксплуатируется с нарушением.
Очередь упирается в одну датуВ Москве массово вводили лифты в конце 1990-х и начале 2000-х. К 2029 году в графики заводов и монтажников упрутся все эти дома одновременно.
Раньше начали – дешевле вышлоПока спрос не пиковый, реально выбрать удобное окно работ и не переплачивать за срочность. Ближе к сроку торг заканчивается.
Три ситуации, с которыми к нам приходят
Сложность и цена замены зависят не от этажности как таковой, а от того, придётся ли трогать саму шахту. Если новый лифт встаёт в существующий проём, работы ограничены оборудованием. Если шахта нестандартная, добавляются строительные работы, а это другой бюджет и другой срок.
Проще всего
Типовая панельная серия
- Что меняемОборудование целиком
- ШахтаБез переделки
- Срок4–6 недель
- Цена, от2 200 000 ₽
Модели Могилёвлифтмаш спроектированы под габариты типовых советских шахт и встают на место старого лифта без расширения проёма.
Сложнее
Дом с нестандартной шахтой
- Что меняемОборудование + проём
- ШахтаОбмер и подгонка
- Срокот 7 недель
- Цена, отпо обмеру
Старый фонд, дома с приставными шахтами, перестроенные здания. Модель подбираем индивидуально, иногда с нестандартной кабиной.
Свой график
Офисное или административное здание
- Что меняемПо одному лифту
- ШахтаОбычно без переделки
- Срок4–6 недель на лифт
- Цена, от2 800 000 ₽
Меняем поочерёдно, чтобы здание не осталось совсем без подъёма. Шумные работы выносим на вечер и выходные.
Сколько стоит замена лифта
Цены ниже включают полный цикл: демонтаж старого лифта, новое оборудование, монтаж, пусконаладку и освидетельствование. Это ориентиры для планирования бюджета; точная сумма выходит после выезда инженера и обмера шахты.
| Этажность дома | Тип лифта | Замена под ключ, от |
|---|---|---|
| 5 этажей | пассажирский 400–630 кг | 1 800 000 ₽ |
| 9 этажей | пассажирский 400–630 кг | 2 200 000 ₽ |
| 12 этажей | пассажирский 630–1000 кг | 2 800 000 ₽ |
| 16–25 этажей | пассажирский 630–1000 кг | 3 200 000 ₽ |
Выезд инженера по Москве и Московской области бесплатный, смету готовим за один рабочий день.
| Из чего складывается смета на 9-этажку | Стоимость, от |
|---|---|
| Демонтаж старого лифта и вывоз оборудования | 120 000 ₽ |
| Новое оборудование: кабина, лебёдка, станция, двери шахты | 800 000 ₽ |
| Монтажные работы | 980 000 ₽ |
| Пусконаладка, испытания, освидетельствование | 80 000 ₽ |
Полное техническое освидетельствование стоит от 35 000 ₽, оценка соответствия по ТР ТС 011/2011 – от 45 000 ₽. Подробные расценки по всем работам собраны на странице цен на лифты и лифтовое оборудование.
Откуда берутся деньги на замену
В многоквартирных домах лифты меняют за счёт взносов на капитальный ремонт. Дальше всё зависит от того, как дом эти взносы копит, и от этого же зависит, сколько времени займёт согласование.
Региональный фонд капремонтаДом в «общем котле». Замена идёт по региональной программе, подрядчика определяет фонд по конкурсу, собственники напрямую не платят. Влиять можно на сроки через заявку и решение общего собрания.
Спецсчёт домаДом копит сам и сам выбирает подрядчика. Быстрее и прозрачнее, но упирается в накопленную сумму: на разовую замену двух-трёх лифтов средств часто не хватает.
Собственные средстваБизнес-центры, производственные и административные здания. Ограничений по выбору подрядчика нет, срок определяется только графиком работ и поставкой.
Если дом на спецсчёте и денег на всё сразу нет, замену можно разбить на этапы с поэтапной оплатой: сначала лифт в самом тяжёлом состоянии, дальше остальные по мере накопления. Как это устроено, описано на странице программы ускоренной замены лифтов. Документы для согласования с фондом помогаем подготовить.
Как проходит замена
Самая шумная часть работ приходится на демонтаж и установку направляющих: это первые полторы недели. Дальше монтаж идёт внутри шахты и жильцов почти не беспокоит. Подъезд на всё время работ не перекрывается, огораживается только зона у проёма.
Металл от старого лифта вывозим сами. Если дом хочет оставить лом себе и сдать в переработку, это обсуждается на этапе договора и уменьшает смету.
- Обследование и обмерИнженер снимает размеры шахты, машинного помещения и проёмов, смотрит состояние закладных. Подбираем модель, которая встанет без строительных работ.Выезд бесплатный
- Документы и решениеГотовим комплект для согласования: обмерный лист, спецификацию оборудования, смету. Для домов на спецсчёте помогаем оформить решение общего собрания.3–10 дней
- ДемонтажСнимаем кабину, лебёдку, станцию управления и двери шахты, вывозим оборудование. Проём закрываем щитами и сигнальным ограждением.5–7 дней
- Монтаж нового лифтаНаправляющие, лебёдка, станция управления, кабина, двери шахты, кабельная трасса, вызывные посты на этажах.15–25 дней
- Пусконаладка и испытанияРегулировка точности остановки и скорости, статические и динамические испытания, проверка ловителей и тормоза.3–5 дней
- Ввод в эксплуатациюПолное техническое освидетельствование, декларация о соответствии, уведомление Ростехнадзора и запись в реестр лифтов.5–10 дней
Порядок ввода изменился с 1 сентября 2024 года. Действуют правила из постановления Правительства РФ № 1744 от 20 октября 2023 года: лифт вносится в реестр, а владелец направляет уведомление о вводе в эксплуатацию, в том числе электронно через Госуслуги. Прежнее постановление № 743 отменено, и документы, оформленные по старому образцу, инспектор не примет. Что ещё поменялось в отрасли, разбирали в обзоре изменений 2026 года. Как весь цикл раскладывается по дням и что его растягивает, разобрали в статье о сроках замены лифта в 9-этажном доме.
Что делать, если лифт уже остановлен
Ситуация, в которой время дороже денег: лифт выведен из эксплуатации по предписанию, а дом остался без подъёма. Здесь важен не идеальный подбор модели, а наличие оборудования на складе и свободная монтажная бригада.
Под типовые шахты держим складскую позицию по ходовым грузоподъёмностям 400 и 630 кг. Если размеры совпали, срок сокращается до 3–4 недель, потому что выпадает ожидание отгрузки с завода: типовые серии он делает за 60–75 дней.
Параллельно с заменой имеет смысл разобраться, почему лифт встал именно сейчас. Иногда предписание касается одного узла, и вместо полной замены достаточно ремонта с заменой узла: лебёдка стоит от 350 000 ₽, станция управления от 180 000 ₽. Мы честно скажем, если ваш случай именно такой, потому что через два года на отслужившем лифте это всё равно закончится заменой, и лучше знать об этом заранее.
Почему под замену берут Могилёвлифтмаш
Мы официальный дилер Могилёвского завода лифтового машиностроения. Это не единственное оборудование на рынке, но под замену в типовом жилом фонде оно подходит лучше многих по трём причинам.
Встаёт в существующую шахтуЛинейка спроектирована под габариты типовых советских шахт. Проём не расширяют, закладные не переваривают, строительных работ нет.
Запчасти есть и через десять летЗавод выпустил больше 365 000 лифтов, склад запчастей в России живой. Для оборудования, которому предстоит отработать следующие 25 лет, это важнее цены.
Цена без посредникаКак дилер берём оборудование с завода напрямую. Заводская гарантия на оборудование – 24 месяца, на наши монтажные работы – от 12 месяцев.
Частые вопросы
Лифту 25 лет. Его обязаны заменить прямо сейчас?
Нет, замена не единственный вариант. По истечении назначенного срока нужно провести оценку соответствия в форме обследования. Испытательный центр по её результатам либо устанавливает новый срок службы, либо предписывает модернизацию, либо выносит заключение о замене. Нельзя другое: продолжать эксплуатацию, не сделав вообще ничего.
Срок продлили до 2030 года, значит можно не торопиться?
Отсрочка по решению Совета ЕЭК № 112 работает только для лифтов, по которым проведено обследование и установлен новый срок службы в интервале до 15 февраля 2030 года. Сама по себе дата ничего не продлевает. Плюс к 2029 году в эту дату упрутся все дома сразу, и графики монтажа будут расписаны вперёд.
Сколько дом будет без лифта?
В типовой девятиэтажке от демонтажа до сдачи проходит 4–6 недель. Если в подъезде два лифта, меняем поочерёдно, и подъём остаётся всё время. При складской позиции по типовой шахте срок сокращается до 3–4 недель.
Кто платит за замену в многоквартирном доме?
Взносы на капремонт. Если дом в региональном фонде, замена идёт по программе и подрядчика выбирает фонд. Если у дома спецсчёт, собственники выбирают подрядчика сами через общее собрание. В административных и офисных зданиях замену оплачивает собственник.
Нужно ли менять двери шахты на каждом этаже?
Да, при полной замене двери шахты меняются вместе с остальным оборудованием: это часть комплекта и часть декларации о соответствии. Замена отдельной двери как ремонтная работа стоит от 65 000 ₽ за штуку, но комбинировать старые двери с новой кабиной при вводе в эксплуатацию не получится.
Можно ли за одну замену сделать лифт доступным для колясок?
Частично. В существующей шахте габариты кабины ограничены проёмом, и полноценные размеры по СП 59.13330.2020 туда обычно не помещаются. Но кабину на 1000 кг, широкий дверной проём, панель приказов на удобной высоте и кнопки с шрифтом Брайля заложить реально. Подробности собраны на странице лифтов для инвалидов и МГН.
Что происходит со старым лифтом?
Демонтируем и вывозим сами, это входит в смету. Оборудование сдаётся в переработку. Если дом хочет распорядиться ломом самостоятельно, это фиксируем в договоре и вычитаем из сметы.
Обязателен ли договор на обслуживание после замены?
Да. Без действующего договора на техническое обслуживание лифт не допускается к эксплуатации. Обслуживание пассажирского лифта начинается от 4 500 ₽ в месяц, при пакете от 10 лифтов – от 3 500 ₽ за единицу.
Посчитать замену под ваш дом
Инженер выедет на объект, снимет размеры шахты и подготовит смету за один рабочий день. Выезд по Москве и Московской области бесплатный.
+7 (495) 782-12-26
Или оставьте заявку в форме ниже
Расчёт за 1 рабочий день
Сколько будет стоить ваш лифт
Ответьте на четыре вопроса – инженер подготовит расчёт под ваш объект: модель, сроки, стоимость работ и обслуживания.
Начать расчёт Цены на экране не показываем: расчёт готовит инженер под конкретный объект.
Почему заказчики остаются с нами
Дилер завода, а не перекупщик
Договор с Могилёвлифтмаш № 87-ОП-2026, поставка напрямую, склад оригинальных запчастей в Москве.
Посмотреть договор →
80 своих специалистов
Монтажники и инженеры в штате, аттестованы по промышленной и электробезопасности. На объект выходит наша бригада, не субподряд.
Наша команда →
Собственный автопарк и дежурная бригада
Бригада работает круглосуточно: выезд по Москве – до 60 минут с момента заявки, по области – до 3 часов. По договору ТО вызов аварийной бригады входит в плату.
ТО по регламенту ГОСТ Р 53780-2010
График осмотров, журнал, отчёт заказчику. Помогаем пройти освидетельствование и внести лифт в реестр.
Как устроено ТО →
Один подрядчик на весь цикл
Проект, поставка, монтаж и ввод в эксплуатацию по ПП РФ № 1744, дальше обслуживание. Не нужно сводить трёх исполнителей.
Гарантия завода 24 месяца
Заводская гарантия Могилёвлифтмаш – 24 месяца с момента ввода в эксплуатацию. На наши монтажные работы – от 12 месяцев.
Благодарственные письма →
Объекты и результат
Каждый объект подтверждён благодарственным письмом заказчика. Сканы писем целиком – на странице «Нам доверяют».
А также НПО «Базальт» – замена лифтового оборудования на территории предприятия (2020), Cotton Way – ремонт грузового лифта № 95921, школа № 1206 – обслуживание подъёмников для маломобильных учеников (2016), ЖК в Красногорске, мебельный центр «Соле Молл», БЦ на Севастопольском проспекте.
Пришлём расчёт за 1 рабочий день
Оставьте телефон – инженер уточнит объект и подготовит расчёт. Или позвоните: отвечаем с 9:00 до 18:00 по будням. Дежурная бригада работает круглосуточно, выезд по Москве – до 60 минут с момента заявки.