Замена лифтов в Москве
Меняем отслужившие лифты в жилых домах, административных и производственных зданиях: демонтируем старое оборудование, поставляем и монтируем новое, проводим испытания и вводим лифт в эксплуатацию. Мы официальный дилер Могилёвлифтмаш, поэтому оборудование идёт без посреднической наценки и с заводской гарантией 24 месяца.
Замена в типовой девятиэтажке начинается от 2 200 000 ₽ под ключ и занимает 4-6 недель. Инженер выезжает на объект бесплатно по Москве и области, смету считаем за один рабочий день.
Официальный дилер Могилёвлифтмаш
Специалисты аттестованы по промбезопасности
Гарантия завода 24 месяца
Расчёт за 1 рабочий день
Оставьте телефон: инженер уточнит объект и пришлёт расчёт.
25 летНазначенный срок службы лифта по ТР ТС 011/2011
15.02.2030Крайний срок для лифтов, отслуживших до февраля 2025
4–6 недельЗамена одного лифта в 9-этажном доме
от 2,2 млн ₽Под ключ: демонтаж, оборудование, монтаж, приёмка
Когда лифт обязаны заменить
Назначенный срок службы лифта по техрегламенту ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» составляет 25 лет. Отсчёт идёт от даты ввода в эксплуатацию, а не от года выпуска оборудования: лифт мог год пролежать на складе, и этот год в срок не входит. Дату смотрят в паспорте лифта.
После 25 лет использовать лифт по назначению нельзя, пока не проведена оценка соответствия в форме обследования. Обследование делает аккредитованная испытательная лаборатория, а не владелец и не обслуживающая организация. По его результатам возможны три исхода: продлить срок службы с перечнем обязательных работ, модернизировать лифт или заменить целиком.
Обследование не равно освидетельствованию. Ежегодное техническое освидетельствование подтверждает, что лифт исправен здесь и сейчас. Обследование после 25 лет отвечает на другой вопрос: сколько ещё оборудование в принципе способно проработать. Первое не заменяет второе, и подрядчик по обслуживанию провести обследование не может.
Отсрочка до 2030 года: что она на самом деле меняет
Изначально все лифты, отработавшие свои 25 лет, требовалось привести в соответствие регламенту до 15 февраля 2025 года. Решением Совета Евразийской экономической комиссии № 112 от 29 ноября 2024 года этот срок сдвинули на пять лет, до 15 февраля 2030 года. Решение опубликовано 21 декабря 2024 года и вступило в силу через десять календарных дней. Продление действует в России, Беларуси, Армении и Киргизии; в Казахстане предельная дата осталась прежней, 15 февраля 2025 года.
Формулировка «продлили до 2030» в новостях звучит так, будто можно ничего не делать ещё четыре года. Это не так. Новый срок службы лифту устанавливает испытательный центр по результатам обследования, в интервале до 15 февраля 2030 года включительно, и только при выполнении предписанных мер безопасности. Без этой процедуры отсрочка на конкретный лифт не распространяется.
Отсрочка адресная, а не общаяОна действует для лифта, у которого есть заключение испытательного центра и назначен новый срок. Лифт без такого заключения формально эксплуатируется с нарушением.
Очередь упирается в одну датуВ Москве массово вводили лифты в конце 1990-х и начале 2000-х. К 2029 году в графики заводов и монтажников упрутся все эти дома одновременно.
Раньше начали – дешевле вышлоПока спрос не пиковый, реально выбрать удобное окно работ и не переплачивать за срочность. Ближе к сроку торг заканчивается.
Три ситуации, с которыми к нам приходят
Сложность и цена замены зависят не от этажности как таковой, а от того, придётся ли трогать саму шахту. Если новый лифт встаёт в существующий проём, работы ограничены оборудованием. Если шахта нестандартная, добавляются строительные работы, а это другой бюджет и другой срок.
Проще всего
Типовая панельная серия
- Что меняемОборудование целиком
- ШахтаБез переделки
- Срок4–6 недель
- Цена, от2 200 000 ₽
Модели Могилёвлифтмаш спроектированы под габариты типовых советских шахт и встают на место старого лифта без расширения проёма.
Сложнее
Дом с нестандартной шахтой
- Что меняемОборудование + проём
- ШахтаОбмер и подгонка
- Срокот 7 недель
- Цена, отпо обмеру
Старый фонд, дома с приставными шахтами, перестроенные здания. Модель подбираем индивидуально, иногда с нестандартной кабиной.
Свой график
Офисное или административное здание
- Что меняемПо одному лифту
- ШахтаОбычно без переделки
- Срок4–6 недель на лифт
- Цена, от2 800 000 ₽
Меняем поочерёдно, чтобы здание не осталось совсем без подъёма. Шумные работы выносим на вечер и выходные.
Сколько стоит замена лифта
Цены ниже включают полный цикл: демонтаж старого лифта, новое оборудование, монтаж, пусконаладку и освидетельствование. Это ориентиры для планирования бюджета; точная сумма выходит после выезда инженера и обмера шахты.
| Этажность дома | Тип лифта | Замена под ключ, от |
|---|---|---|
| 5 этажей | пассажирский 400–630 кг | 1 800 000 ₽ |
| 9 этажей | пассажирский 400–630 кг | 2 200 000 ₽ |
| 12 этажей | пассажирский 630–1000 кг | 2 800 000 ₽ |
| 16–25 этажей | пассажирский 630–1000 кг | 3 200 000 ₽ |
Выезд инженера по Москве и Московской области бесплатный, смету готовим за один рабочий день.
| Из чего складывается смета на 9-этажку | Стоимость, от |
|---|---|
| Демонтаж старого лифта и вывоз оборудования | 120 000 ₽ |
| Новое оборудование: кабина, лебёдка, станция, двери шахты | 800 000 ₽ |
| Монтажные работы | 980 000 ₽ |
| Пусконаладка, испытания, освидетельствование | 80 000 ₽ |
Полное техническое освидетельствование стоит от 35 000 ₽, оценка соответствия по ТР ТС 011/2011 – от 45 000 ₽. Подробные расценки по всем работам собраны на странице цен на лифты и лифтовое оборудование.
Откуда берутся деньги на замену
В многоквартирных домах лифты меняют за счёт взносов на капитальный ремонт. Дальше всё зависит от того, как дом эти взносы копит, и от этого же зависит, сколько времени займёт согласование.
Региональный фонд капремонтаДом в «общем котле». Замена идёт по региональной программе, подрядчика определяет фонд по конкурсу, собственники напрямую не платят. Влиять можно на сроки через заявку и решение общего собрания.
Спецсчёт домаДом копит сам и сам выбирает подрядчика. Быстрее и прозрачнее, но упирается в накопленную сумму: на разовую замену двух-трёх лифтов средств часто не хватает.
Собственные средстваБизнес-центры, производственные и административные здания. Ограничений по выбору подрядчика нет, срок определяется только графиком работ и поставкой.
Если дом на спецсчёте и денег на всё сразу нет, замену можно разбить на этапы с поэтапной оплатой: сначала лифт в самом тяжёлом состоянии, дальше остальные по мере накопления. Как это устроено, описано на странице программы ускоренной замены лифтов. Документы для согласования с фондом помогаем подготовить.
Как проходит замена
Самая шумная часть работ приходится на демонтаж и установку направляющих: это первые полторы недели. Дальше монтаж идёт внутри шахты и жильцов почти не беспокоит. Подъезд на всё время работ не перекрывается, огораживается только зона у проёма.
Металл от старого лифта вывозим сами. Если дом хочет оставить лом себе и сдать в переработку, это обсуждается на этапе договора и уменьшает смету.
- Обследование и обмерИнженер снимает размеры шахты, машинного помещения и проёмов, смотрит состояние закладных. Подбираем модель, которая встанет без строительных работ.Выезд бесплатный
- Документы и решениеГотовим комплект для согласования: обмерный лист, спецификацию оборудования, смету. Для домов на спецсчёте помогаем оформить решение общего собрания.3–10 дней
- ДемонтажСнимаем кабину, лебёдку, станцию управления и двери шахты, вывозим оборудование. Проём закрываем щитами и сигнальным ограждением.5–7 дней
- Монтаж нового лифтаНаправляющие, лебёдка, станция управления, кабина, двери шахты, кабельная трасса, вызывные посты на этажах.15–25 дней
- Пусконаладка и испытанияРегулировка точности остановки и скорости, статические и динамические испытания, проверка ловителей и тормоза.3–5 дней
- Ввод в эксплуатациюПолное техническое освидетельствование, декларация о соответствии, уведомление Ростехнадзора и запись в реестр лифтов.5–10 дней
Порядок ввода изменился с 1 сентября 2024 года. Действуют правила из постановления Правительства РФ № 1744 от 20 октября 2023 года: лифт вносится в реестр, а владелец направляет уведомление о вводе в эксплуатацию, в том числе электронно через Госуслуги. Прежнее постановление № 743 отменено, и документы, оформленные по старому образцу, инспектор не примет. Что ещё поменялось в отрасли, разбирали в обзоре изменений 2026 года. Как весь цикл раскладывается по дням и что его растягивает, разобрали в статье о сроках замены лифта в 9-этажном доме.
Что делать, если лифт уже остановлен
Ситуация, в которой время дороже денег: лифт выведен из эксплуатации по предписанию, а дом остался без подъёма. Здесь важен не идеальный подбор модели, а наличие оборудования на складе и свободная монтажная бригада.
Под типовые шахты держим складскую позицию по ходовым грузоподъёмностям 400 и 630 кг. Если размеры совпали, срок сокращается до 3–4 недель, потому что выпадает ожидание отгрузки с завода: типовые серии он делает за 60–75 дней.
Параллельно с заменой имеет смысл разобраться, почему лифт встал именно сейчас. Иногда предписание касается одного узла, и вместо полной замены достаточно ремонта с заменой узла: лебёдка стоит от 350 000 ₽, станция управления от 180 000 ₽. Мы честно скажем, если ваш случай именно такой, потому что через два года на отслужившем лифте это всё равно закончится заменой, и лучше знать об этом заранее.
Почему под замену берут Могилёвлифтмаш
Мы официальный дилер Могилёвского завода лифтового машиностроения. Это не единственное оборудование на рынке, но под замену в типовом жилом фонде оно подходит лучше многих по трём причинам.
Встаёт в существующую шахтуЛинейка спроектирована под габариты типовых советских шахт. Проём не расширяют, закладные не переваривают, строительных работ нет.
Запчасти есть и через десять летЗавод выпустил больше 365 000 лифтов, склад запчастей в России живой. Для оборудования, которому предстоит отработать следующие 25 лет, это важнее цены.
Цена без посредникаКак дилер берём оборудование с завода напрямую, гарантия заводская, 24 месяца. Наши монтажные работы держим на той же гарантии.
Частые вопросы
Лифту 25 лет. Его обязаны заменить прямо сейчас?
Нет, замена не единственный вариант. По истечении назначенного срока нужно провести оценку соответствия в форме обследования. Испытательный центр по её результатам либо устанавливает новый срок службы, либо предписывает модернизацию, либо выносит заключение о замене. Нельзя другое: продолжать эксплуатацию, не сделав вообще ничего.
Срок продлили до 2030 года, значит можно не торопиться?
Отсрочка по решению Совета ЕЭК № 112 работает только для лифтов, по которым проведено обследование и установлен новый срок службы в интервале до 15 февраля 2030 года. Сама по себе дата ничего не продлевает. Плюс к 2029 году в эту дату упрутся все дома сразу, и графики монтажа будут расписаны вперёд.
Сколько дом будет без лифта?
В типовой девятиэтажке от демонтажа до сдачи проходит 4–6 недель. Если в подъезде два лифта, меняем поочерёдно, и подъём остаётся всё время. При складской позиции по типовой шахте срок сокращается до 3–4 недель.
Кто платит за замену в многоквартирном доме?
Взносы на капремонт. Если дом в региональном фонде, замена идёт по программе и подрядчика выбирает фонд. Если у дома спецсчёт, собственники выбирают подрядчика сами через общее собрание. В административных и офисных зданиях замену оплачивает собственник.
Нужно ли менять двери шахты на каждом этаже?
Да, при полной замене двери шахты меняются вместе с остальным оборудованием: это часть комплекта и часть декларации о соответствии. Замена отдельной двери как ремонтная работа стоит от 65 000 ₽ за штуку, но комбинировать старые двери с новой кабиной при вводе в эксплуатацию не получится.
Можно ли за одну замену сделать лифт доступным для колясок?
Частично. В существующей шахте габариты кабины ограничены проёмом, и полноценные размеры по СП 59.13330.2020 туда обычно не помещаются. Но кабину на 1000 кг, широкий дверной проём, панель приказов на удобной высоте и кнопки с шрифтом Брайля заложить реально. Подробности собраны на странице лифтов для инвалидов и МГН.
Что происходит со старым лифтом?
Демонтируем и вывозим сами, это входит в смету. Оборудование сдаётся в переработку. Если дом хочет распорядиться ломом самостоятельно, это фиксируем в договоре и вычитаем из сметы.
Обязателен ли договор на обслуживание после замены?
Да. Без действующего договора на техническое обслуживание лифт не допускается к эксплуатации. Обслуживание пассажирского лифта начинается от 4 500 ₽ в месяц, при пакете от 10 лифтов – от 3 500 ₽ за единицу.
Посчитать замену под ваш дом
Инженер выедет на объект, снимет размеры шахты и подготовит смету за один рабочий день. Выезд по Москве и Московской области бесплатный.
+7 (495) 782-12-26
Или оставьте заявку в форме ниже
Расчёт за 1 рабочий день
Сколько будет стоить ваш лифт
Ответьте на четыре вопроса – инженер подготовит расчёт под ваш объект: модель, сроки, стоимость работ и обслуживания.
Начать расчёт Цены на экране не показываем: расчёт готовит инженер под конкретный объект.
Почему заказчики остаются с нами
Дилер завода, а не перекупщик
Договор с Могилёвлифтмаш № 87-ОП-2026, поставка напрямую, склад оригинальных запчастей в Москве.
Посмотреть договор →
80 своих специалистов
Монтажники и инженеры в штате, аттестованы по промышленной и электробезопасности. На объект выходит наша бригада, не субподряд.
Наша команда →
Собственный автопарк и дежурная бригада
Бригада работает круглосуточно: выезд по Москве – до 60 минут с момента заявки, по области – до 3 часов. По договору ТО вызов аварийной бригады входит в плату.
ТО по регламенту ГОСТ Р 53780-2010
График осмотров, журнал, отчёт заказчику. Помогаем пройти освидетельствование и внести лифт в реестр.
Как устроено ТО →
Один подрядчик на весь цикл
Проект, поставка, монтаж и ввод в эксплуатацию по ПП РФ № 1744, дальше обслуживание. Не нужно сводить трёх исполнителей.
Гарантия завода 24 месяца
Заводская гарантия Могилёвлифтмаш – 24 месяца с момента ввода в эксплуатацию. На наши монтажные работы – от 12 месяцев.
Благодарственные письма →
Объекты и результат
Каждый объект подтверждён благодарственным письмом заказчика. Сканы писем целиком – на странице «Нам доверяют».
А также НПО «Базальт» – замена лифтового оборудования на территории предприятия (2020), Cotton Way – ремонт грузового лифта № 95921, школа № 1206 – обслуживание подъёмников для маломобильных учеников (2016), ЖК в Красногорске, мебельный центр «Соле Молл», БЦ на Севастопольском проспекте.
Пришлём расчёт за 1 рабочий день
Оставьте телефон – инженер уточнит объект и подготовит расчёт. Или позвоните: отвечаем с 9:00 до 18:00 по будням. Дежурная бригада работает круглосуточно, выезд по Москве – до 60 минут с момента заявки.